QUYẾT ĐỊNH:
Giao đất và cho Công ty TNHH Mặt Trời Phú Quốc có trụ sở
chính tại Tầng 2, Tòa nhà Sun Home Phú Quốc, đặc khu Phú Quốc, tỉnh An
Giang thuê khu đất có diện tích 37.928,7 m2 tại đặc khu Phú Quốc, tỉnh An
Giang để thực hiện dự án Khu đô thị hỗn hợp du lịch sinh thái Núi Ông Quán,
cụ thể như sau:
1. Giao diện tích 6.904,3 m2 đất để sử dụng vào mục đích đất ở tại đô thị
(Hạng mục: Đất nhà ở biệt thự).
Thời hạn sử dụng đất là lâu dài.
Vị trí, ranh giới khu đất được xác định theo các thửa đất: 1447 thuộc tờ bản
đồ số 262 và các thửa đất số 913, 915, 918, 920-922, 927 thuộc tờ bản đồ số 263
trong Tờ trích đo địa chính thửa đất số TĐ1700-2025, tỷ lệ 1:1000 do Văn
phòng Đăng ký đất đai tỉnh An Giang lập ngày 17/11/2025 đã được Sở Nông
nghiệp và Môi trường ký duyệt ngày 17/11/2025.
Hình thức giao đất: Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất.
Phương thức giao đất theo kết quả: Giao đất thông qua đấu thầu lựa chọn
nhà đầu tư thực hiện dự án có sử dụng đất.
Giá đất tính tiền sử dụng đất phải nộp: Theo quy định hiện hành.
Những hạn chế về quyền của người sử dụng đất (nếu có): Không.
2. Cho thuê diện tích 9.196,0 m2 đất để sử dụng vào mục đích đất thương
mại, dịch vụ (Hạng mục: Đất du lịch hỗn hợp, đất thương mại dịch vụ).
Thời hạn sử dụng đất là kể từ ngày Quyết định này có hiệu lực đến ngày
19/6/2095.
Vị trí, ranh giới khu đất được xác định theo các thửa đất số: 1444, 1445,
1450 thuộc tờ bản đồ số 262 và thửa đất số 928 thuộc tờ bản đồ số 263 trong Tờ
trích đo địa chính thửa đất số TĐ1700-2025, tỷ lệ 1:1000 do Văn phòng Đăng
ký đất đai tỉnh An Giang lập ngày 17/11/2025 đã được Sở Nông nghiệp và Môi
trường ký duyệt ngày 17/11/2025.
Hình thức thuê đất: Nhà nước cho thuê đất trả tiền một lần cho cả thời gian
thuê.
Phương thức cho thuê đất theo kết quả: Cho thuê đất thông qua đấu thầu
lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án có sử dụng đất.
Giá đất tính tiền thuê đất phải nộp: Theo quy định hiện hành.
Những hạn chế về quyền của người sử dụng đất (nếu có): Không.
3. Giao diện tích 21.828,4 m2 để quản lý triển khai đầu tư cơ sở hạ tầng của
dự án gồm đất giao thông (Đất giao thông nội bộ, Bãi đỗ xe) 16.187,8 m2; Đất
khu vui chơi, giải trí công cộng (công viên cây xanh) 5.640,6 m2. Công ty
TNHH Mặt Trời Phú Quốc có trách nhiệm triển khai đầu tư xây dựng hạ tầng
của dự án theo quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 được duyệt. Sau khi đầu
tư xong thì bàn giao cho địa phương quản lý theo quy định.
Vị trí, ranh giới khu đất được xác định theo Tờ trích đo địa chính thửa đất
số TĐ1700-2025, tỷ lệ 1:1000 do Văn phòng Đăng ký đất đai tỉnh An Giang lập
ngày 17/11/2025 đã được Sở Nông nghiệp và Môi trường ký duyệt ngày
17/11/2025. Trong đó, diện tích 16.187,8 m2 đất giao thông được xác định theo
các thửa đất số 911, 912, 929 thuộc tờ bản đồ số 263; diện tích 5.640,6 m2 đất
khu vui chơi, giải trí công cộng được xác định theo các thửa đất số 1446, 1449,
1451 thuộc tờ bản đồ số 262 và các thửa đất số 914, 916, 919, 923, 925, 926,
932 thuộc tờ bản đồ số 263.
Chi tiết xem tại đây: 2531-qd-ubnd Núi ông Quán
Theo: https://angiang.gov.vn/vi/quyet-dinh-giao-dat-va-cho-cong-ty-tnhh-mat-troi-phu-quoc-thue-dat-tai-dac-khu-phu-quoc-tinh-an-giang-de-thuc-hien-du-an-khu-do-thi-hon-hop-du-lich-sinh-thai-nui-ong-quan
