QUYẾT ĐỊNH:
Phê duyệt Điều chỉnh cục bộ Đồ án quy hoạch phân khu xây dựng
Khu dân cư và tái định cư tại khu vực Đồng Cây Sao, xã Cửa Dương và xã Cửa Cạn,
thành phố Phú Quốc, tỉnh Kiên Giang (Nay là đặc khu Phú Quốc, tỉnh An Giang), tỷ
lệ 1/2000, với nội dung như sau:
LÝ DO ĐIỀU CHỈNH
Nhằm tạo quỹ đất để bố trí tái định cư cho người có đất thu hồi trong các
dự án phục vụ Hội nghị APEC 2027 theo Quyết định số 948/QĐ-TTg ngày
17/5/2025 của Thủ tướng Chính phủ và các dự án phát triển kinh tế – xã hội trên
địa bàn đặc khu Phú Quốc vừa góp phần triển khai nhanh các dự án cấp bách,
trực tiếp phục vụ Hội nghị APEC 2027, vừa góp phần đạt các mục tiêu phát triển
lâu dài và bền vững của Phú Quốc, tạo cơ sở pháp lý để thực hiện Quyết định số
1768/QĐ-UBND ngày 17/6/2025 của UBND tỉnh về việc ban hành Lệnh xây
dựng công trình khẩn cấp Dự án Khu tái định cư Cửa Cạn, Kế hoạch số 61/KHUBND ngày 20/8/2025 của UBND tỉnh về việc tổ chức triển khai thực hiện các dự án phục vụ Hội nghị APEC 2007 tại đặc khu Phú Quốc, tỉnh An Giang theo
Quyết định số 948/QĐ-TTg ngày 17/5/2025 của Thủ tướng Chính phủ. Việc
điều chỉnh cục bộ chức năng sử dụng đất, chỉ tiêu sử dụng đất tại một số vị trí
của Đồ án quy hoạch phân khu xây dựng Khu dân cư và tái định cư tại khu vực
Đồng Cây Sao, xã Cửa Dương và xã Cửa Cạn, thành phố Phú Quốc, tỉnh Kiên Giang
(Nay là đặc khu Phú Quốc, tỉnh An Giang), tỷ lệ 1/2000, quy mô 204,43ha được
phê duyệt tại Quyết định số 2469/QĐ-UBND ngày 04/10/2022 của UBND tỉnh
là cần thiết, phù hợp với Kế hoạch số 164/KH-UBND ngày 20/5/2025 của
UBND tỉnh về Kế hoạch tổ chức lập hoạch phân khu các khu vực có ý nghĩa
quan trọng trên địa bàn thành phố Phú Quốc, tỉnh Kiên Giang (Nay là đặc khu
Phú Quốc, tỉnh An Giang) và phù hợp với điều kiện điều chỉnh theo quy định tại
khoản 5 Điều 45 của Luật Quy hoạch đô thị và nông thôn ngày 26/11/2024.
NỘI DUNG ĐIỀU CHỈNH CỤC BỘ
1. Phạm vi ranh giới điều chỉnh cục bộ
Điều chỉnh cục bộ Đồ án quy hoạch phân khu xây dựng Khu dân cư và tái định
cư tại khu vực Đồng Cây Sao, xã Cửa Dương và xã Cửa Cạn, thành phố Phú Quốc,
tỉnh Kiên Giang (Nay là đặc khu Phú Quốc, tỉnh An Giang), tỷ lệ 1/2000 (đã được
phê duyệt tại Quyết định số 2469/QĐ-UBND ngày 04/10/2022 của UBND tỉnh) tại 06 vị trí như sau:
– Vị trí 1: tại ô đất ở thấp tầng (ký hiệu B5), quy mô 50.029 m2
.
– Vị trí 2: tại ô đất ở hỗn hợp (ký hiệu D1), quy mô 21.747 m2
.
– Vị trí 3: tại ô đất ở hỗn hợp (ký hiệu D2), quy mô 25.188 m2
.
– Vị trí 4: tại ô đất ở hỗn hợp (ký hiệu D3), quy mô 23.176 m2
.
– Vị trí 5: tại ô đất ở hỗn hợp (ký hiệu D4), quy mô 21.756 m2
.
– Vị trí 6: tại ô đất ở hỗn hợp (ký hiệu D6), quy mô 56.264 m2
2. Quy mô điều chỉnh cục bộ
Tổng diện tích lập điều chỉnh cục bộ quy hoạch phân khu khoảng
198.160m2 (khoảng 19,82ha, chiếm 9,69% trên tổng diện tích 204,43ha của đồ
án quy hoạch phân khu được phê duyệt tại Quyết định số 2469/QĐ-UBND ngày
04/10/2022 của UBND tỉnh).
3. Các nội dung điều chỉnh cục bộ quy hoạch phân khu…
Chi tiết xem tại đây: 1658-qd-ubndsignedsigned TĐC Đồng Cây Sao
