Phú Quốc, ngày 30/6/2025 – UBND tỉnh Kiên Giang đã chính thức phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 cho Khu đô thị hỗn hợp du lịch sinh thái Núi Ông Quán tại phường An Thới, TP. Phú Quốc. Là một trong những dự án chiến lược phục vụ tuần lễ cấp cao APEC 2027. Dự án có quy mô 21,20ha, do Công ty TNHH Mặt Trời Phú Quốc (thành viên Sun Group) làm chủ đầu tư, được kỳ vọng sẽ trở thành khu đô thị sinh thái kiểu mẫu, gắn với định hướng phát triển bền vững của Đặc khu Phú Quốc.
Theo hồ sơ quy hoạch kèm theo Quyết định số 2135/QĐ-UBND ngày 30/6/2025, khu đô thị nằm tiếp giáp với khu A – Khu đô thị Gateway, cạnh đường Bãi đất đỏ đi Nguyễn Văn Cừ – tuyến giao thông chiến lược nối An Thới. Khu đất có hình dạng đa giác khép kín với 24 điểm tọa độ đã được xác lập theo hệ VN-2000, tổng diện tích phê duyệt là 22ha, trong đó 21,2ha được lập quy hoạch chi tiết (phần còn lại là công viên cây xanh, không gian mở theo quy hoạch chung).
Dự án được chia thành nhiều phân khu chức năng, bao gồm: đất ở thấp tầng, cao tầng, thương mại – dịch vụ, công trình giáo dục, y tế, thể dục thể thao, quảng trường và mặt nước cảnh quan. Phía Nam khu đô thị tiếp giáp vùng rừng phòng hộ Núi Ông Quán, tạo nên một quỹ đất “lưng tựa núi – mặt hướng biển”, hiếm có trong bối cảnh quỹ đất sạch tại Phú Quốc ngày càng khan hiếm.
Với quy hoạch mở, thân thiện sinh thái, dự án Núi Ông Quán được định hướng không chỉ là nơi an cư mà còn là điểm lưu trú, nghỉ dưỡng dài hạn cho giới trung lưu – chuyên gia – nhà đầu tư. Vị trí liền kề các tổ hợp nghỉ dưỡng Sun Group, cách Bãi Khem – JW Marriott chỉ 3 phút di chuyển, cũng giúp gia tăng tiềm năng thương mại và giá trị khai thác dài hạn.
Đây là một trong số ít khu đô thị được phê duyệt trong năm 2025, bám sát định hướng quy hoạch chung Phú Quốc đến năm 2040. Sự xuất hiện của dự án Núi Ông Quán không chỉ mang tính bổ sung về mặt hạ tầng, mà còn thể hiện rõ định hướng chuyển dịch từ phát triển đại trà sang đô thị xanh – đô thị thông minh, hòa mình vào thiên nhiên.
Mở bản đồ tại đây: KDT Núi Ông Quán AN THOI_SO DO VI TRI
