Quyết định số 2322/QĐ-UBND ngày 12/12/2025 của UBND tỉnh An Giang về giao đất và cho Công ty TNHH Mặt trời Phú Quốc thuê đất tại đặc khu Phú Quốc, tỉnh An Giang để thực hiện Dự án Khu đô thị hỗn hợp – Bãi Đất Đỏ./.
1. Giao diện tích 16.995,4 m2 đất để sử dụng vào mục đích đất ở tại đô thị
(Đất nhà ở biệt thự là 3.359,3 m2
; đất nhà ở chung cư là 13.636,1 m2
Thời hạn sử dụng đất: Lâu dài.
Vị trí, ranh giới khu đất được xác định theo Tờ trích đo địa chính thửa đất số
TĐ1280-2025, tỷ lệ 1:1000 do Văn phòng Đăng ký đất đai tỉnh An Giang lập ngày
23/10/2025 được Sở Nông nghiệp và Môi trường ký duyệt 14/11/2025. Trong đó,
diện tích 3.359,3 m2 đất nhà ở biệt thự gồm các thửa đất: 923, 937, 940, 942 thuộc
tờ bản đồ số 256; diện tích 13.636,1 m2 đất nhà ở chung cư, thửa đất số 777 thuộc
tờ bản đồ số 260
Hình thức giao đất: Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất.
Phương thức giao đất theo kết quả: Giao đất thông qua đấu thầu lựa chọn nhà
đầu tư thực hiện dự án có sử dụng đất.
Giá đất tính tiền giao đất phải nộp: Theo quy định hiện hành.
Những hạn chế về quyền của người sử dụng đất (nếu có): Không
2. Cho thuê diện tích 53.577,7 m2 đất để sử dụng vào mục đích đất thương
mại dịch vụ (Hạng mục: Đất dự án khách sạn, dịch vụ du lịch).
Thời hạn sử dụng đất: kể từ ngày Quyết định này có hiệu lực đến ngày
19/6/2095.
Vị trí, ranh giới khu đất được xác định theo Tờ trích đo địa chính thửa đất
số TĐ1280-2025, tỷ lệ 1:1000 do Văn phòng Đăng ký đất đai tỉnh An Giang lập
ngày 23/10/2025 được Sở Nông nghiệp và Môi trường ký duyệt ngày 14/11/2025
(gồm các thửa đất số 945 thuộc tờ bản đồ số 256 và các thửa đất số 758, 759,
765, 766, 768 – 770, 773, 778, 780, 784 – 787, 790 – 792, 795, 798, 800 thuộc tờ
bản đồ số 260).
Hình thức thuê đất: Nhà nước cho thuê đất trả tiền một lần cho cả thời gian
thuê.
Phương thức cho thuê đất theo kết quả: Cho thuê đất thông qua đấu thầu lựa
chọn nhà đầu tư thực hiện dự án có sử dụng đất.
Giá đất tính tiền thuê đất phải nộp: Theo quy định hiện hành.
Những hạn chế về quyền của người sử dụng đất (nếu có): Không.
3. Giao diện tích 76.894,8 m2 để quản lý triển khai đầu tư cơ sở hạ tầng của
dự án gồm: đất giao thông 47.362,7 m2
(Đất giao thông nội bộ, Bãi đỗ xe); Đất
xây dựng cơ sở văn hóa 892,6 m2
(Đất quảng trường); Đất có mặt nước chuyên
dùng 1.542,4 m2
(Mặt nước); Đất khu vui chơi, giải trí công cộng, sinh hoạt cộng
đồng 27.097,1m2
(Cây xanh khu ở, công viên, cảnh quan, hạn chế). Công ty
TNHH Mặt trời Phú Quốc có trách nhiệm triển khai đầu tư xây dựng hạ tầng của
dự án theo quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 được duyệt. Sau khi đầu tư
xong thì bàn giao cho địa phương quản lý theo quy định của pháp luật.
Vị trí, ranh giới khu đất được xác định theo Tờ trích đo địa chính thửa đất số
TĐ1280-2025, tỷ lệ 1:1000 do Văn phòng Đăng ký đất đai tỉnh An Giang lập ngày
23/10/2025 được Sở Nông nghiệp và Môi trường ký duyệt ngày 14/11/2025
(Trong đó, diện tích 47.362,7 m2 đất giao thông nội bộ, bãi đỗ xe gồm các thửa
đất số 924, 927, 930, 933, 936, 939, 941, 944, 946 thuộc tờ bản đồ số 256 và các
thửa đất số 760, 762, 764, 767, 771, 772, 774, 776, 779, 782, 788, 793 thuộc tờ
bản đồ số 260; diện tích 892,6 m2 đất quảng trường gồm các thửa đất số 775, 794
thuộc tờ bản đồ số 260; diện tích 1.542,4 m2 đất mặt nước được xác định theo các
thửa đất số 926 thuộc tờ bản đồ số 256 và các thửa đất số 796, 801, 802 thuộc tờ
bản đồ số 260; diện tích 27.097,1 m2
cây xanh khu ở, công viên, cảnh quan, hạn chế gồm các thửa đất số 925, 928, 931, 935, 943 thuộc tờ bản đồ số 256 và các
thửa đất số 763, 781, 783, 789, 797, 799 thuộc tờ bản đồ số 260).
Chi tiết xem tại đây: 2322-qd-ubnd giao đất cho Sungroup
